Нужно брать ту квартиру, которая Вам больше понравится. Смотрите все варианты, как новострой так и вторичку. Но имейте ввиду, что в новостройке первоначально еще придется вложить немалую сумму, чтобы въехать туда и жить. А в квартире в старом доме можно жить первое время без капремонта, а это думаю для Вас важно, если хотите поскорее съехать от родителей. Единственное думаю стоит  проверить такую квартиру на предмет залога в ЕГРНреестре https://egrnreestr.ru/ В общем подумайте еще.